Oportunidad precio rebajado. Oferta Oficina 46 m2, 3 Privados, 2 Baños Huérfanos /Ahumada

Oportunidad con precio rebajado en pleno corazón de Santiago. Esta oficina de 46 m² destaca por su ubicación estratégica en un sector de alto flujo peatonal, con excelente conectividad a metro Universidad de Chile y Plaza de Armas, locomoción colectiva y cercanía a servicios clave: Palacio de Tribunales, notarías, Conservador de Bienes Raíces, bancos y restaurantes. El espacio cuenta con 3 privados amplios, 2 baños, piso parquet, recién refrescado con pintura nueva. Ideal para estudios de arquitectura, jurídicos, contabilidad, publicidad, consultores previsionales, importadores, óptica o clínica kinesiológica. El edificio ofrece seguridad 24/7 con tres turnos de conserjería, dos ascensores y 15 pisos. No dispone de estacionamiento ni bodega. Gastos comunes aproximados de $100.000. Apta para crédito. Además, es una opción atractiva para inversionistas: actualmente se arrienda en $350.000 mensuales, con rentabilidad estimada de 7,9% y precio por m² de 29 UF/m² . Acceso fácil desde cualquier punto de la Región Metropolitana, perfecto para quienes buscan visibilidad, conectividad y eficiencia en el centro neurálgico de la ciudad. - KP491799 - KPT062513 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario